直系亲属房产赠与税如何计算?

你好！很高兴为您解答，需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。你的就是20000元。
       还有一笔费用就是契税，如果你所在城市的契税征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么你需要支付的契税就是1000000×1.5%=15000元。
       最后到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于直系亲属是无偿得到的赠与，如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！

直系亲属间的赠与:需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。
希望我的回答能帮助到你

1、契税：计税价格的3%;
2、个税：计税价格的20%，
3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。