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想了解了解房屋使用权是多久?

浏览次数:1735|时间:2024-05-12

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2024-05-12素雪清芳
(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定。根据我国物权法的规定,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

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2024-05-12润风水尚
你好,我们常说的使用权70年产权,是指我们对土地的使用权是70年。而不是针对房子使用70年。房子从你买到你的名下,直到你离开这个世界也是你的。即使你享受不了也会由你子女继承。70年是开发商从国家那里买来的土地的使用年限,到期了,国家就回收回土地,而土地上的房屋还是你的,如果真要收回土地,国家是会补偿你的,给你另一套房子或者给你现金去买其他房子。不用担心的。希望可以帮到你。

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2024-05-12汉口小霸王
一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解,房屋所有权是没有使用时间限定的,而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年,而住宅为70年,一旦使用年限到期,可能是自动续期,也可能是补交一定的土地出让金后续期,国家尚未出台相关政策,但总之是不可能被收购的
希望我的回答能帮到您

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