首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 打听一下银行抵押贷款流程有什么?

打听一下银行抵押贷款流程有什么?

浏览次数:2285|时间:2024-05-04

最新回答

2024-05-04夜月叶耶也
银行抵押贷款流程
1借款人向经办行提出贷款申请,并提交相关材料;
2经办行进行贷款审批;
3贷款通过审批后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;
4银行发放贷款;
5借款人按时足额还款;
6贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

24

2024-05-04白小白爱吐槽
1、借款人贷前填写抵押申请书。    
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。    
3、借款人将抵押保险单或有价证券交银行收押。    
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。    
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。    
6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。    
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;    ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。    
7、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
希望我的回答能够帮助到您。

184

2024-05-04九尾天使
个人经营贷款一般来说是用房产作为抵押,抵押给银行,银行放款用于企业经营。一般银行是会让法人或者大股东作为共同借款人的,但是你说是股东,不知道你占多少股份(看章程了)。让你签字可能就是这个意思。
一般银行的这种贷款必须抵贷一致,就是说借款人必须是抵押人(提供房产的人),如果是你和你老板都签字,那就是两个借款人,从法律上讲你们都有还款义务,银行不太可能只让你一个人签字,如果真是只让你一个人签字,那你就要考虑一下了。
希望我的回答对你有帮助。

17