谁可以告诉我经济实用房可以抵押贷款吗?

原则上可以，经适房属于合格押品，但抵押率会稍低一些，例如普通商品房抵押率最高70%，经适房最高60%，但具体要看您所在地经办银行的政策。

经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。    希望我的回答对您有帮助，望采纳！

经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。