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- 2024-05-08独孤道兵
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 价格来源网络,仅供参考
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- 2024-05-08魔戒之love
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格来源于网络,仅供参考。
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- 2024-05-08九种特质
这要看房子是否过两年,过两年就缴纳个人所得税百分之一,在就是看房子的土地是出让还是划拨,划拨的要缴纳百分之一的出让金,正常的是90平以下的是百分之一的契税,90平以上的是百分之1.5的契税,二手房交易税是每平方6块钱。
价格来源网络,仅供参考。
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