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- 2024-04-27我是蜜桃桃
你好!很高兴为你解答，简单的说，住房的墙体中心围城的闭合空间是套内面积（阳台等需要折半计算）
其余部（楼梯间，底楼出入口，屋面出入口等）、外墙的一半，都是公摊面积（整栋楼的）
公摊面积根据公摊的原则（如果是纯住房，就是大家按照比例平摊，如果是有商业，那么商业只分担他所在的楼层的公摊面积）
这样分摊下来以后，一般100平方米的住房就要分摊到15～30平方米左右的面积，这个就是均摊面积了，不同面积的住房，分到的面积是不一样的，但是比例相同，称为公摊率。
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- 2024-04-27キーちゃん
高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。希望我的回答能够帮到你
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- 2024-04-27诗诗雨天
公摊面积计算方法：
公摊面积=建筑面积-实用面积
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
希望能帮助到你
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