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- 2024-05-22yanjinshujie
年龄不到18岁的要监护人一起联名
以孩子的名义购房,可以视为赠与,法律不禁止,即意味着允许。
但由于九个月的孩子属于无民事行为能力人,不具备经济来源,以孩子的名义办理贷款按揭买房,是不可能的。
我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有,用孩子名字购房,产权归孩子所有,与他人无关。
有利之处人可能都想到了,说点不利之处吧,比如,在对房屋的管理和相关权利的行使上,小孩的父母应以监护人即法定代理人的身份进行;当小孩成年后,小孩的父母即丧失对房屋行使管理的权利。
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- 2024-05-22哈皮小暖
可以, 可以使用未成年人名义购房,只要有户籍,就会有身份证号,就可以办理。 需要孩子出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人,代替孩子签字办理手续,。 不能办理未成年人名义贷款买房,只能一次付清房款。
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- 2024-05-22金德易BOSS
可以的
首先需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
有房产证登记人和配偶,两人一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。
孩子如果未成年。需要出生医学证明,户口本,
双方一起到房管,办理住房过户,有孩子合法监护人代替孩子签字,办理过户。
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