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请问高层住哪一层比较好?
请问高层住哪一层比较好?
浏览次数:174
|
时间:2024-05-31
最新回答
2024-05-31
魅力人生
建议你买12层以上。因为高层楼房8~11层处于扬灰层,灰尘很多。而8层以下采光、观景不好,并且有噪声的干扰。
12层以上,最好是14层,夏天风向不错的时候家里完全不需要空调,不过如果是火炉城市就不清楚了。当然,最好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑。
朝向:整体住宅以朝南最好,坐北朝南是古训了^_^ 具体是东南、正南、西南哪个好,需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子,这么高的房子冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择,冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的,西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支。另外:阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择
希望帮到你
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190
2024-05-31
方枪枪方枪枪
你好,如果家有老人,那就选5-10层差不多.方便老人上楼下楼,如果有什么紧急的情况下去也很快.如果是在东北,这样最合适,因为取暖供热低处最热,流上去逐渐凉,交了暖气费要吃亏.最后不要选1-2楼和楼顶部分.缺点很多,有的地方楼1-2楼是店铺,饭店,噪音大,有烟.有的还面对马路,也会有噪音.没有阳光的话就阴暗潮湿,特别是饭店,有很多耗子蟑螂潮虫都会爬上来.这样就热闹了.楼顶的,有地方存在质量问题下雨漏水,夏天艳阳高照很闷热.附近还有电梯电动机,噪音也很大.
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11
2024-05-31
十十十月
1、从建设质量上看,一般情况下高层楼房住几层最好,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。
5、虽然高层的建造成本较高,高层楼房住几层最好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。
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