房子没人住还交物业费吗哪位比较了解?

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
　　2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。
　　3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
希望我的回答对你有所帮助。

你已经是房屋所有权人了，所以应当交物业费。  收物管费可以加大房屋持有的成本，防止恶性屯房，
有利于房地产的健康发展  而且物业费大都是公共部位及公共服务的收费，如保安、清洁、绿化、公共
部位和公共设施的维修等，是为整个楼宇、整个小区的服务，即使您没有居住，房子也享受到了因这些服
务而带来的保值和增值。物业管理公司收取物业费并不以业主是否真的入住为标志，而以业主及其物业是
否接受了物业管理服务为条件的。  可以与物业管理公司进行协商，以求减免。
希望我的回答对你有帮助。

你好，据我所知，无人居住的房子需要交物业费的哦。不论入住不入住，物业费都要缴纳，超过时间不交，即使不入住，业主也要承担逾期缴纳的违约金哦。希望可以帮助到你哦。