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请问农村住宅能贷款吗?
请问农村住宅能贷款吗?
浏览次数:573
|
时间:2024-05-13
最新回答
2024-05-13
爱吃爱疯
您好,农村建房贷款是,用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人,用于建造房屋而发放的贷款。希望我的回答可以帮助到您。
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194
2024-05-13
惠跳舞的鱼
可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。
赞
333
2024-05-13
吃不胖的妩媚
按规定是不能抵押,因为农村住宅占用的土地所有权属于村集体,抵押后,将来不还贷,法院、银行没法执行,二次销售和过户很难。城市的房子是国有出让地,就是个人在买房时同时把土地使用权也买下来(一般住宅是70年),而这样的房屋可以买卖,法院、银行执行后也好处理,根据法院判决就可以过户。
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