首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
其他
>
办了贷款的房子怎么卖哪位比较了解?
办了贷款的房子怎么卖哪位比较了解?
浏览次数:2840
|
时间:2024-04-30
最新回答
2024-04-30
小猪行天下1212
有三种方式1:用客户的首付款去换贷款,2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式3:自己拿钱去还贷款,然后拿着他项权利证明去房地产交易中心去注销!
赞
60
2024-04-30
百叶书店
有以下几种办法:
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。
赞
322
2024-04-30
婷婷1029
你好,如果你没有能力还掉没还清的贷款,你挂牌卖的时候,告诉中介我的房子还有贷款没还,要求下家买房的人首付要能够你还贷的才可以,签订买卖合同后,下家把首付给你,你拿去还贷款,同时下家审批贷款,这两者同时进行的,希望对您有所帮助哦。
赞
209
2024-04-30
nellie0223
你好,按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售。
如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银行贷款,拿出产权证并解除抵押后办理过户手续,此时你应慎重,此项操作风险很大,最好在专业人员的陪同或指导下办理。
希望能帮助到您,望采纳,谢谢
赞
220
相关问题
美的洗衣机mb503062g如何使用
上海闵行区房产交易中心在什么地方
请教下西门子冰箱哪里好
圆形椅套价格是多少
广州商用饮水机哪家做得好一些
冷光源防爆头灯的价格高吗
谁用过北京华艺木门,觉得质量怎么样
胭脂鱼价格是多少钱一条
哪位可以说下买光波炉还是微波炉好
屋里家具摆放风水有哪些禁忌
超市吊顶材料哪些比较好
热门阅读
1
想买个宜家储物床,请问价格是多少
2
湘西美容院装修公司哪家好
3
linux网络安装
4
哪位了解昆山珑沐湾房价
5
有谁清楚个人装修可以贷款吗
6
2l电饭煲够几个人吃
7
山东枫杨价格贵不贵
8
求解房间门材质哪种比较好
9
浙江哪家公司的防爆配电器比较好
10
想知道尚磁卫浴怎么样
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端