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我想问下房产抵押贷款需要过户吗?

浏览次数:778|时间:2024-04-29

最新回答

2024-04-29土豆咖喱咖啡
通常还是有办法办理的。比如中介这边经常用的办法就是:在买卖双方之间签订购房合同,然后由买方帮卖方还清贷款,这个房产先公证给买方。等贷款还清后,卖方配合办理过户手续,接下来,买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异,但也不是说没有办法的。
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
希望我的回答能够对你有所帮助

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2024-04-29大眼博奇
不用过户房产抵押贷款需户口本,身份证,房产使用证才能相应办理,贷款期间房产使用证暂由贷行保管,待贷款的本与息还清时,顺便取回你的房产证

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2024-04-29西安指纹锁
不是过户,更不能过户。
中华人民共和国担保法:
第三十八条  抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条  抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正

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