请问北京网签怎么查询?

一、查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
二、商品房合同中应仔细阅读的条款
1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)
2、计价方式与价款；(合同中第五条)
3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)
4、记录合同中注明的预售款监管银行与监管账户，查看自己的购房款是否交到了监管账户；(合同中第八条)
5、交付期限；(合同中第十条)
6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议；(合同中第十一条及补充协议)
7、商品房的交接；(合同中第十四条)
8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。

方法如下：
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

您好，这个最可靠的就是到房子所在地的房产交易中心柜面查询，如果没有就是假的，如果有，就是合法的，只有柜面人工查询才是可靠的，希望我的回答对你有帮助