30年产权的房子指的是什么意思?

三十年的产权是指你对地基的土地使用权是30年的，过了三十年以后就要重新买地基，或者房地产公司直接以你房子估价赔钱或房子

你好!很高兴为你解答，40年产权是商用住宅。  一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。  二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。  三、超面积的，要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。  四、是可以迁移公司地址的。  70年产权是商品房住宅。  区别就是最新税费政策。  一  、普通住房，你要交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。  二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。  三、契税（不知道你是那里的，没有明确百分比给你，一般是在1-2%）。  四、1%的个税。  过户都是一样的流程。  注：具体超不超面积的话，是根据你的所在地交税政策面积计算的。  落户政策是按当地迁移户口政策执行。据本人了解，商用住宅是不可以迁移户口的。

你所提出的房地产30年产权是指房子的合法使用年期剩余30年。
房地产产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业、办公、综合类建筑权属年限为50年。
希望我的回答对你有帮助！