有房屋规划证的房子合法吗?

非农业户口人员不能享有农村宅基地使用权。如果属于骗取批准使用的宅基地，并且已经取得土地使用证的，可以到国土资源局反映，由国土资源局调查后给予土地使用证吊销处理，属于非法买卖土地的，还应当对非法买卖土地双方给予行政处罚。