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英国房子产权有什么类型?

浏览次数:2142|时间:2024-05-05

最新回答

2024-05-05枫糖17苹果派
1、永久产权(Freehold):指无条件享有房屋及土地的所有权,这个所有权指的不仅是房屋建筑本身,而且包括它所占有的土地,也正因为如此,这一产权通常是排房和独立房屋所有!
2、  租凭使用权(Leasehold):是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年,并通常名义性地每天交25-1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式的。
3、共同所有产权(Share  of  Freehold):它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念,指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权,他们  可以建立一个正式拥有该建筑物的公司,每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
希望我的回答能帮到您

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2024-05-05尛尛尛舒
英国房子的基本类型:一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。洋房主要归类为:狭义洋房狭义的花园洋房:就是Garden    Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼。

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2024-05-05燕子138158
你好,据我了解如下:
1.英国房产——永久产权(freehold)
所谓永久产权房,是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。业主对土地及土地上的一切不动产,包括土地、房屋建筑、树木及地下资源拥有永久性所有权。产权人可以依照法律自由使用,出租,抵押,或转让房产。转让房产后,永久产权会被依法转交给下一任房主。
2.英国房产——租赁使用权(leasehold)
所谓土地租借权,是指买家对房屋拥有所有权,但是其房屋占用范围内的土地的所有权为他人或政府所有(中国的商品住宅,土地使用权70年就是最好的例子)。大部分公寓房都属于这种产权,买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。租借年限,续签权利及相应租金会在土地契约里明确注明,一般年限都很长,如999年、250年,125年的租约最为常见。
3.英国房产——关于”永久产权共享”
所谓英国房产的永久产权共享模式是指建筑内的所有业主平均享有其公寓楼房产权的股份。这样的模式保障了每一户居民对其公寓楼房的公平合理的掌控权,并且确保公寓的最佳维护。一般,只在部分小型的公寓楼房项目由这样的产权类型,不算主流的产权方式。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳!

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2024-05-05青木震雷
第一类:Detached    House,就是国内所谓的独门独园、独立式别墅,有自己的花园和车库
第二类:Semi-detached    House(中文不知道是什么),就是说一幢房子会有左右两家,但也会有自己的车库和花园
第三类:Terrace    House,就是一排的房子叫terrace    house,有人译做“排房”,我也不知道中文是什么。在一排房中间的房子叫mid-terrace    house(也就是说你左右两边都会与邻居有一墙之隔),在一排房最后的叫做end    terrace    house,只与邻居有一墙之隔,这种房子大多都没有车库,花园也不大。
第四类:bungalow,它也是独立的、独门独园的(除非特别指明是semi-detached    bungalow,会与邻居有一墙之隔)。它与Detached    House的不同点就是它只有一层。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

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