求解大学生能贷款购房吗?

1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明
各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。
2刚刚工作落户的父母要出面担保
多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”
3未毕业大学生买房只能全额付款
南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

大多数的情况下，刚毕业的大学生一般是不可以贷款购房的，因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，且一般没有足够的首付款，所以不太好贷款买房子。不过若现在的有足够的首付款，而且有收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水帐还是可以贷款购房的。

一、助学贷款  这里所说的助学贷款包括生源地信用助学贷款与国家助学贷款，主要针对家庭经济困难的大学生，解决他们的学费和住宿费问题。其中，生源地信用助学贷款是在学生户籍地的学生资助管理中心申请，国家助学贷款是在学生所在高校申请。申请助学贷款前，大家还需注意以下几点：1、生源地助学贷款与国家助学贷款不能同时申请，只能二选一;2、只有家庭经济困难的学生才有申请资格，所以不是人人都能申请;3、助学贷款只能用来解决学费、住宿费以及生活费问题，不能用作他用。二、创业贷款  一般来说在校大学生是不能申请创业贷款的，因为他们没有收入来源，没有按时足额偿还贷款本息的能力，贷款机构为了控制信贷风险，不太会给这类人群发放贷款。  但凡事有例外，为了扶持大学生创业，一些城市出台了相关的扶持政策。所以想要贷款创业的在校大学生，还需到当地政府部门咨询具体政策。