求解分期房能贷款吗?

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。
分期付款未还清：
①  房子使用权归购买人所有；
②  房子产权证质押在银行；
③  房子产权在贷款未还清前归银行所以。
分期付款已还清：
①  房子所有权、使用权均归购买人所有；
②  可以进行质押贷款。

分期付款中的房子不可以贷款，除非将贷款提前还完，然后去银行办理房产证解压手续方可。
　　房产证抵押贷款具体流程如下：
　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证  户口本  结婚证  房产证  购房合同或发票  个人账户最近半年的银行流水对账单
　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　
　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　
　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　
　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

由于分期付款的房子有抵押登记，你的房子目前还处于抵押状态，目前各家银行都不接受你情况，所以你再次贷款应该是无法办理的，建议你可以先把你房子目前的贷款想办法结清，再用你的房子进行抵押，可以贷出比较多的钱。