我想问问买新房子程序有哪些?

新房比较简单  
 
只要你交纳契税，维修基金，和购房首付款，  
 
就可以．  
 
贷款只需要你交纳房款后打商品房合同，然后去银行面签  
 
然后等款批下来后，银行取走他项权证后将房款打给开发商就OK了