朋友们给说说房子过户要求注意什么?

你好，据我的个人了解；
水电安装是新房装修的一个大工程，这个环节是一个重点。质量和安全是重点。家庭中的家用电器和设备越来越高级，也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。    
注意事项四：买灯具要注意
一般要尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一    般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。
注意事项五：家具和墙面的油漆工作    
油漆工作分成两大部分，一是家具的油漆；二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长，是一件细活。
注意事项六：安装及收尾工作
希望我的回答可以帮助到您。

避免中介公司的暗箱操作  
其一，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。  
其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。