谁能介绍一下广州购房指南有哪些?

首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。                
房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。      如果是顶层的房子，要仔细看看房顶墙皮有没有漏水后修补过的痕迹，一般房主和中介都会告诉你“我们这儿从来不漏雨”，不要信，自己看，网上搜情报……
希望能帮助到你

如果是外户口想在广州买房的条件：
1、  购房者须具合效身份证户口薄等身份证明;
2、外户口家庭单位广州购买套住宅且必须提供五内连续三(36月)社保或税单;*港澳台士或外籍士广州购买套住宅且需要提供或广州居住证明工作证明
3、论新房二手房外户口购房者能购买套;
4、  购房者必须达购房款总额三比例首付款;
5、  购房者家庭员必须广州没购房记录;
6、  购房者若前外买房则需按照二套房规定缴纳七首付款若首套房贷款已经结清则仍按照首套房规定执行;
7、  购房者必须信用良收入稳定并定款能力;
8、  相关部门规定其条件

在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。简单来说，就是广州本地居民限购两套，非本地居民限购1套。