谁知道长沙二手房抵押贷款怎么贷?

如果你的房子就是做抵押，用的申请贷款后银行会叫评估公司过来评估。评估价的80%就是你的贷款额度，如果你不是首套的话，就只能贷款70%二手房的价格。一般售价要比评估高很多首付=房屋的售价-(评估价×80%)

办理房屋抵押贷款相关的流程：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
.办理二手房按揭贷款的资料：
1.  夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；  
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.  资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。  
第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。  
第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，方法也是很简单的，