买房子须知什么事项?

买房子要注意事项
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。    2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

选好地段所谓的地段好，是指所在小区的周围有发达的交通网络，除了有多条公交线路能方便快捷的抵达城市各地外，如果有地铁线路、城市轻轨经过就更好了。另外好地段的配套自然更全面，商场、银行、酒店、写字楼应有尽有，占据好地段就能享尽都市繁华生活。凡事都有两面性，地段好的楼盘自然好处多多，但也并不是没有一点不好的因素。一般来说好地段都位于寸土寸金的城市中心，无论是政府还是开发商都不会过多地考虑生态环境，自然这些地方的绿化、公园等生态比例很小。