想问问什么样的房子升值空间大?

首先，要想房子升值空间大必须购入价一定不能太高，意思就是并不是好地方的反正升值空间就大的  ，购入价高了  ，上升空间自然就小了。其次，要看你购买房子的地区，一线城市的房价是相当泡沫的  ，建议完全放弃。二线城市可以考虑，发展程度  以及配套设施都还是比较好，地区有较大的发展空间  随之房子的升值空间也大，买这类房子有个好处是  以后卖出是比较方便的。三线城市或县区  这些地方空间还是蛮大的  就是买卖不是很方便。再者，时刻关注到要购房地区的一些政策，有些好的政策会直接促使房价飙升，这个可以确保升值快。  希望能帮到你！

这个需要看情况的，自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。
1.交通状况
影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。
5.配套设施
足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

你好，房子升值空间的话是对很多方面有关的，要是选择升值大的房子的话，最好选择开发商公司是个老牌开发商公司的，而且他们的口碑一定是要好的，这样是觉得了房子的质量，房子的质量是一切的基础，如果这个方面解决了就要看看交通是不是便利，交通便利的话升值的空间也会增大，大部分的人总是不喜欢麻烦的，还有就是小区里面的环境怎么样，环境好的吧，也会有很多老年人过来居住。希望我的回答对你有所帮助。