谁能说下零首付购房什么意思?

你好；
　　以购买房屋为例，零首付的意思如下：
　　零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式：
　　一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
　　另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
特别说明（提示）：
　　零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。
　　零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。所以不建议购买这样的房子。

一般现在买房首付都要三成，0首付的意思就是只需交纳开发商规定的定金（看房子价格而定一般为3万到5万）就可签署买卖合同买房了但一般都有规定要你在什么时间内交清首付款，这种优惠主要针对于现阶段没有能力首付三成，但可能过段时间资金周转得过来的买房者。

打个比方给你：
你要购买一套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．
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