想请问下大家什么是精装毛坯房?

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
　　毛坯房与精装修的区别二
　　精装修房，简单的说是带上被子就能去睡的房子，但要说的细点什么才是“精”却很难找到一个统一的标准来衡量。购房人只能，参考建设部印发的《商品住宅装修一次到位实施导则》和国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》，在合同附件三中对“精装修”的标准进行具体约定。正是因为这样的概念模糊，造成了“精装修房”成为了开发商和购房者发生纠纷的导火线，更成为了开发商大搞猫腻的地方。

简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；  精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。

毛坯VS精装  选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。  另一部分是收入一般的工薪阶层，受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。  那么毛坯房具有哪些优势和劣势呢?  优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力;  2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷;  3  、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。  劣势：1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力;  2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷;  3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。