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谁知道农村房屋建筑面积怎么计算?

浏览次数:2914|时间:2024-05-16

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2024-05-16大眼博奇
一般规定
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20  米,下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
希望我的回答对你有所帮助。

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2024-05-16zhinaltl333
1.  单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2  面积。  2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m  的部位应汁算1/2  面积;净高不足l  .20m的部位不应计算面积。  3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积;层高不足2  .20m者应计算1/2面积。  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m  的部位应汁算1/2  面积;净高不足l  .20m的部位不应计算面积。

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