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请问一下房屋重建手续需要哪些?

浏览次数:2269|时间:2024-05-06

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2024-05-06凌人happy
一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字;  二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字;  三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线图纸;3、填写《建设工程规划许可证》4、建设站办理完毕报送规划分局;  四、规划分局审核受理核发《建设工程规划许可证》及红线图;  五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费;  六、村民住宅放线1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字;2、按照建筑红线图,由规划分局及建设站共同为建房户放线;  七、村民住宅放线由规划分局、建设站按照规划红线图放线;  八、建设过程中监督检查1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线;2、建设局建设工程质量、安全监督检查;  九、竣工验线规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》;  十、房产局审批房产局办理房产手续。

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2024-05-06hinomoonna
你好,1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
希望能帮到你

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