业主委员会法规是什么?

业主委员会法规：　　
(一)召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况;　　
(二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案;　　
(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同;　
（四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算;　　
(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用情况;　　
(六)听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动;　　
(七)监督共用设施设备的合理使用;　　
(八)业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。业主委员会应当按照其章程的规定定期召开会议，会议必须有过半数成员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。

《物业管理条例》对业主委员会委员的担任条件进行了规定。
《物业管理条例》  第十六条　业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
　　业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
　　业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。