请问房产登记信息证明材料需要哪些?

一、年检提交材料
1、年检申请表；
2、房地产经纪机构（分支机构）资质证书和执业人员资格证书；
3、营业执照、税务登记证；
4、年度业绩报告；
5、经纪人聘用证明。
以上各项要件均需验对原件，留存复印件（一式二份）。
二、办理程序
（一）提出申请
房地产经纪机构应持有关证件和材料，在规定的时间内，向所在地房管局提出备案（年检）申请。
（二）受理申请
徐州市房管局权属市场管理处在接到上报的备案（年检）资料后，应详细查验各类证件和资料，并提出备案（年检）意见，报局领导审批。各县（市）、贾汪区房管局负责对所在地的房地产经纪机构进行初审，之后将备案（年检）资料报徐州市房产管理局审批。
（三）核发证书
局权属市场管理处在分管领导签批后，应及时核发《备案证书》。
（四）发布公告
备案（年检）结束后，要将已取得房地产经纪机构备案证书的机构和年检结果通过媒体向社会公告，以便社会监督。

各房种办理房产证所需证明材料：
　　(1)一手商品房
　　需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
　　(2)二手商品房
　　需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
　　(3)初始登记的新建房屋
　　需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
　　(4)继承的房屋
　　身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋。
　　所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
　　(5)离婚的房屋
　　夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
　　(6)法院拍卖的房屋
　　身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
　　(7)房改福利房
　　身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

房屋登记形成的登记材料包括：1.申请表、房屋权利设立、变更、转让、消灭或限制的具体依据以及申请人提交的其他资料如申请人（自然人或法人）的身份（资格）证明、法定代理人的身份证明、授权委托书等材料；2.登记机构进行房屋登记、调查、权利的设立、变更、转让、消灭等工作中直接形成的文字、图表、声像等不同形式的资料如各类合同、房地产登记审核表、分丘平面图、分层分户平面图、勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表等等。