宁波房产证过户费用是怎么收取的?

一、房屋过户一般程序：
1、网签房屋买卖合同；
2、办理交易资金监管，买家首付款入账；
3、办理按揭贷款（无贷款可省略）；
4、办理交易过户；
5、领证。
二、交付费用：
1、业主缴纳营业税和个税（按照有关政策可以减免）；
2、交易双方缴纳房屋转移登记手续费（过户费），一般房屋4元/平米；
3、买家缴纳契税，房价的1-3%（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）；
4、交付房屋专项维修基金（原业主交过买家可免交）；
5、房改房、安居房、经济适用房依次缴纳土地出让金1%、2%、15%；
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

宁波房产证过户费用：查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、    “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。价格来源网络，仅供参考。

收取方法
过户前提是  住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。
双方一起到住房所属房管办理过户。
如都是首套住房，过户缴纳，契税，首次买房90平以上契税1.5%，90平以下契税1%
印花税万分之5。
评估费千分之6
手续费几百元。
卖家持有住房满2年，可以免除5.55%营业税
卖家持有住房满5年，如果又是卖家唯一住房，再免除1%个人所得税。
依照住房评估价格计算。
希望对你有帮助。