业主委员会义务有哪些?

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。  　　
《物业管理条例》规定:  业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：  　　
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；  　　
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；  　　
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；  　　
（四）监督管理规约的实施；  　　
（五）业主大会赋予的其他职责。  
希望你能满意

一、业主委员会的职责及权利有：
　　1、召集和主持业主大会。
　　2、修订业主公约、业主委员会章程。
　　3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或其他方式，选聘、续聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订变更或者解除物业管理委托合同。
　　4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由业主委员会提出物业管理服务内容和标准。物业管理企业据此提出测算依据和收费标准，经双方协商后签订物业管理委托合同予以确定。
　　5、审议年度管理工作计划、年度费用概预算。物业管理企业每年应制定年度工作计划和年度费用概预算，上报业主委员会审议。根据业主的意见和建议提出修改意见，物业管理企业修改后，由业主委员会批准实施。
　　6、检查、监督物业管理企业的工作。
　　7、监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。
　　8、业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。
　　二、  业主委员会的义务有：
　　1、向业主大会报告工作。
　　2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。
　　3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作，对住户开展多种形式的宣传教育。
　　4、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现。
　　5、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
　　6、业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。