谁清楚购房首付何时交?

你好
开盘就是房子开始卖了。你如果确定要买房签购房合同肯定要交首付  啊，首付就是签合同的时候交，并且交完首付办完房贷后就得开始还贷款，尽管这时候你还没有住上房子。你说的5千一万的是定金，签合同前交的，是你定下房子的定金。就是说你如果签合同交首付，那么定金一般就算到你交的房款里。如果你交了定金又决定不买他的房子了，那么定金有可能会被扣一些。并且定金和订金是有区别的。所以你如果决定就在这里买了，就可以交定金，还没有想好的话就先别交。

一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后，由购买人与开发商的购房合同中约定首付款的具体支付时间。
二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是二手房购房指导流程。
（一）、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
（二）、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

先交订金。再交首付。中间也没有多久的时间。也就几天。
如果你对这个房子满意现在就可以交了，这个是没问题的。现在都是这样一个情况了。你现在去先交个订金。交订金是可以和首付一起交。你想多拖几天也没问题。