2016最新离婚财产分配是怎样的?

一婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;  　　
二使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

2016最新离婚财产分配：
在离婚时，夫妻对共同财产的分割可以协商分割处理，如果协商无效的，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法进行分割。
　　相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。