首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 套内面积测量的方法是什么?

套内面积测量的方法是什么?

浏览次数:1402|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06静香陈陈
你自己测量得来的数据没人认,需要专门的具备资质的测绘公司的数据才有效。自己测只能做到心中有数,不会对结果起任何作用。

58

2024-05-06西夏唐古特
套内面积测量计算方法如下:
1.套内使用面积包括  卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面  积的总和
2.跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
3.不  包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
4.内墙面装修厚度  均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住  宅或按专用建筑设计规范的规定进行。  套内墙体面积如何计算?  套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体。商品房的  套内墙体分为共用墙及非共用墙两种。其中,共用墙是指商品房各套之间分隔  墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。非共用墙是指专为  商品房所有人或使用人使用的墙体。按照《北京市商品房销售面积计算及公用建  筑面积分摊暂行规定》的规定,商品房套内墙体面积的计算方法为:共用墙墙体  水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套  内墙体面积。  阳台建筑面积如何计算?  按照《建筑面积计算规则》的规定,阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之  间的水平投影面积计算。其中,封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计  算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹  阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台的挑  出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半  计算建筑面积。
希望我的回答能够帮到你。

36

2024-05-06请别叫我龙爷
计算墙面面积
  墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3  平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
  计算顶面面积
  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
  计算地面面积
  地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
  其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以“平方米”为计量单位,另一个则以“项”  为计量单位的现象。

84