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请问棚户区改造房价标准是什么?

浏览次数:1339|时间:2024-05-01

最新回答

2024-05-01荤淡美食家
这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
 3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。
希望可以帮到您。谢谢

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2024-05-01群群群群超爱吃
棚户区的改造是政府主导的,和开发商修建的商品房不一样,棚户区的改造会解决很多人的住房问题,从而降低了对商品房的需求,一定程度上改变了供需平衡,所以房价会有所下降。但是实际影响有多大,房价能降多少,这个和很多因素相关,期望值不能太高

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2024-05-01小库2011
1、地方政策,各地标准不一样。
2、  棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造,既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务,还可以缓解政府筹资压力,提高改造效率。
希望可以帮到你!

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