请问东莞房产二次贷款可不可以?

商业的话买几套都可以的，住宅的话就算二次置业了，如果你是投资的话，买商业回报会高的多。买多少套都可以的。如写字楼、商铺。

房贷支持房子二次抵押,从法律关系上讲，一抵即第一顺位权利人，二抵即第二顺位权利人，操作二抵时需征得第一顺位权利人的同意；通常来说二抵对一抵并无实质影响。
如贷款人还不上款，进行资产处置所获得的房款，第一顺位人有优先求偿权，第二顺位人次之。如果资产处置资产价值低于原抵押价值，那第二顺位权利人就会受到影响，造成资金损失

先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1  已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。  
以上价格来源于网络，仅供参考

可以得。
按揭房贷款的几种方法：
1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。（例：房屋最高可贷100万，但当时贷50万，可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭）
2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%，可以在贷出一部分。
3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款，那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。
第一个是从银行办理的抵押贷款，第二个是金融机构办理的抵押贷款，第三种是从银行办理的无抵押贷款。
能够办理二次抵押业务的城市比较少，目前南京，温州等地可以办理。具体你要向当地银行咨询，二次抵押业务一般较适合于6-9个月的短期借贷。
价格来源网络，仅供参考