有哪位清楚日本房屋价格有多高?

在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。  一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1∶150左右。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。  不知道是不是因为地震的原因，日本的住宅一般都是低层建筑，甚至别墅（一户建）这个我们听起来很奢华的名词在日本也变得很平常无比。公寓里面经常会收到附近房地产公司新开发的房产广告，虽然规模都不算很大，不过信息倒是丰富详尽。看多了也开始对所住地方别墅的楼价有了个基本的了解。楼价也都是按照地域的区别而有不同的定价，日本东京的楼价和其它普通城市自然也不同。这里的例子是日本本州静冈县的滨松市，大概等同于国内的二线城市吧，毕竟这里还是铃木、本田和雅马哈的发源地。以下是离市区大约半个小时电车的地段，普通别墅（严格点说是日本的一户建住宅）的具体价格，大家可以看看做做对比，这样的价格你觉得高吗？  这是两张来自房地产商的广告  2780万日元（约214万人民币），特别注明含土地、建筑、照明、消费税和水管的接驳费用，土地201平方米，建筑为113平方米，两层建筑，共四房一厅另加一个阳台隔间。  这个别墅价格表的很清楚，1259万的土地价格和890万的建筑价格，共2149万日元（约165万人民币），土地面积204平方，施工面积54平方，两房一厅。

因为房屋买卖本身带着土地所以根据地区土地价格差异也不校单纯建造房屋不带土地的话，一般民宅建设费2000万  东京23区的新房价格按80平米来计算，500万。很高，价格参考于网络

3室2厅  100平米    48500元/平米
2室2厅  80平米      45500元/平米
5室3厅  480平米    48800元/平米
5室2厅  225平米    56800元/平米
价格来源网络，仅供参考。