最新回答
- 2024-05-21豪门小慧子
呵呵,一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高。容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积。所以,别墅一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等。
希望对你有帮助！
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- 2024-05-21爱情左面右面
1、容积率一般是由政府规定的。
2、现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划
3、一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；
5、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
希望我的回答能帮到您
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- 2024-05-21莫强求Jt
你好；
具体如下：
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
希望可以帮到你！~
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