请问下大家深圳合作建房是不是合法的?

判断合作建房合法非法，要看其有无合法的报建手续：1、看有无建到红线之外；2、看有无经过政府批准，若批准，拿出相关证明；3、看有无超过批准标准。一般合法的集资房，都会有土地出让使用合同、建筑用地许可证、建筑工程规划许可证等，有了就是合法的，没有，就是非法的。

买卖合同是有效的，但是你是否能够享有物权就不好说，若是你对房屋不具有所有权，可能会对你造成损失。深圳很多原村民与股份公司把集体用地建房除了自留外大量直接入市出售,政府层面肯定不想让他冲击商品房市场,目前还属于法律模糊的灰色地带.如果是个人建的小产权房出售,他是否合法由政府断定,但是购房者如遇拆迁是不受法律保障的,特别是不是没有土地合同只签个人协议或只有公证合同的,要是和股份公司签的有记策的相对好点,

要看你的情况而定。我国宪法第八条中明文规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山。”第十条中也清楚地写着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”
　　土地管理法第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
　　国土资源部文件也明确指出，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。