我想问问房屋维修需要资质吗?

规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

建筑防水工程专业承包企业资质  三级资质标准：  1、企业近5年承担过2项单项工程造价80万元以上建筑防水工程施工，工程质量合格。  2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑防水施工技术管理.
只要符合资质和营业范围的规定就可以承揽工程，包括维修工程。所以需要对照资质证书和营业执照的规定范围，决定是否可以承揽该项工程。

1、你的旧房翻修，若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地，应该说不用重新办理土地证，因你原旧房是有土地证的。
2、若以前未办理任何手续，则需先办土地证，而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证，最后办理房产证。
3、其中土地证在土地局办理，建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理，施工许可证在建设局办理，房产证在房产局办理。