- 2024-05-24ysatispaco
1、验收结构：第一步就是验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施
是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
2、验收材料：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致，品牌、型号、款式是否对应等等。
3、阳台验收：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题，所以在购房时业主就应该有所考虑，若是在
以后阳台进行封闭，那么则需要改动某些布局。
4、卫生间验收：查看天花板、浴缸是否会渗水，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要
看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅；另外，卫生间排
风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节，其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
5、厨房验收：应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落，洗菜池
是否有异物堵塞，龙头下接的水是否存有锈迹，排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹等等一些情
况。
6、用电验收：“双路供电，照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求，其入户总用电容量有限额，
通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时，要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否
完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
7、当然还得留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否
合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表
检查插座是否有电。
8、灯头验收：检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准
确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
9、空调机验收：空调机室外机应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通
道。
10、煤气验收：煤气管道通常 应走明管，这样便于煤气泄露能及时发现，维修，当然在验收时顺便检验
水、电、煤气表的度数是否为零。
希望我的回答能帮到您
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