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谁能告知下房子占地面积怎么计算?

浏览次数:653|时间:2024-04-22

最新回答

2024-04-22蓝冰儿雪莲
建筑的占地面积就是建筑物的实际范围,你可以查一下建筑的总平面图,按上面建筑物标注的尺寸长宽乘一下就出来了。  
而建筑面积可以理解房屋等的用地面积。例如一栋长宽各10米的二层楼房,它的占地面积就是100㎡,而建筑面积是200㎡。

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2024-04-22雯香识女人coco
实际操作中,本人都是以首层的建筑“外轮廓”面积为基准,兼顾上层出挑情况来确定建筑占地面积的。之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地却是100%。同样,容积率计算时是否计算地下建筑面积在内,各规范中都没有明确规定。实际操作中,大多城市仅计算地上建筑面积,但依然有个别城市是计算包括地下面积在内的“总”建筑面积(本人未遇到过,但听说过)。设计中,有些问题是约定俗成的,并非都有明确的条文,有条文也会有不同理解,还是要以实践经验为准。以上回答已倾尽所知,谨供参考。

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2024-04-22修普诺斯0907
房子占地面积计算也还是很简单的,我觉得是没有什么难度的,由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的。比如,每套住宅70平方米,这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积,或是使用面积。

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