北京水色时光独栋别墅的价格高吗?

确实是挺高的，
1.售价：680  万    （27642元/㎡）
房贷：  首付约299万  月供约28504元  
户型：  6室  2厅  4卫  　    246.0㎡
类型：  别墅      1  /3层
装修：  精装修    朝南北      
位置：顺义  -  马坡  -  水色时光
2.售价：530  万    （19629元/㎡）
房贷：首付约159万  月供约27771元  
户型：  4室  2厅  3卫  　  270㎡  （套内270㎡）
位置：顺义  -  马坡  -  水色时光
价格来源网络，仅供参考。

水色时光：低密度花园项目。占地面积36万平方米，总建筑面积17万平方米，拥有41%的绿化率。浪漫浓烈的建筑风格加之7000平方米至清湖水的掩映，欧风新派花香别墅，完美呈现。周边市政配套齐全，中学、小学、中心幼儿园、医院、银行、超市等生活设施一应俱全，天然气入户。紧临顺密路、白马路、京承高速，地铁15号线等，交通方便快捷，距顺义城区10公里，距三元桥45公里。   
   水色时光别墅分为A、B、C、D四区打造，目前项目为一、二期已售完。三期即将开盘，开发商甄氏集团坚持“以人为本”的设计理念，分区建造了独栋别墅，双拼别墅，联排别墅等多种类型的建筑。主打户型，建筑使用面积330平方米到450平米不等，舒适而紧凑，满足不同客户的居住需求。      
项目位于顺义区北小营镇，为北京顺义建设试点低密度住宅项目，水色时光西临潮白河，为北京上风上水之地，距2008年奥运会水上场馆5公里，驱车至乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、国际高尔夫俱乐部仅需五分钟，占地538亩，规划建筑面积17.2万平方米。  
小区地址：顺义昌金路南北小营镇中学北侧  
本月均价：16035元/㎡以上价格来源于网络。仅供参考

别墅的话价格肯定会高点的，  20156  元/平米，附近也有很多的健身设施和公园，老人和小孩子晚上很适合去散步什么的。而且绿化程度也是很高的，环境特别好的。价格来源网络，仅供参考。