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- 2024-04-24扈志泉额
1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。2、印花税:万分之五。3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。7、交易手续费 3元每平米
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- 2024-04-24Nightwish阳光
对于重庆地区而言农民工进城买房可减免一半的契税(契税是:房屋成交价的百分之1.5)但针对您这种面积的住房,契税都是全免的。
针对二手房(出让地)来说,另外还有:
印花税:买卖双方各房屋成交价的万分之5,(您承担双方的话,就是房屋成交价的千分之1)
交易手续费:买卖双方各3元每平方(按建筑面积算),(您承担双方的话,就是实际建筑面积乘以6元)
转移登记费:80元一套,
国地勘定费:90.8元一套,
权证登记费:10元
权证印花税:5元
如果你是全款付,基本就这些费用。
如果是贷款购房,还有:
抵押登记费:80元一套
房屋评估费:200—300(银行收取)
如果你是经房产中介代办,还有;
权证代办费:300-500一套
按揭服务费:房屋成交价的百分之1.5
中介佣金:成交价的百分之1.5-2
以上价格来源于网络,仅供参考
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- 2024-04-24开心的疯子陈
重庆市房屋过户费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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