哪位好心人说说房产费用计算?

房产费用计算；
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的3%  （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：按各区具体规定  
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际时为准。

公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%.
契税金额是房价的1.5%（以北京地区普通标准住房为准），一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。  
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间
希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考。