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想问问购房都交什么税?

浏览次数:2311|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28王小旭zx
如果你买的是商品房,则交:  
1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%  
2、维修基金:平米数*40  
3、印花税:总房款的万分之五  
4、其它一些费用,不是很多!  
如果你买的是二手房,则交:  
1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%  
2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)  
3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)  
4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)  
5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)  
6、印花税:总房款的万分之五。  
7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)  
8、产权证工本费:约80元  
9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)  
10、抵押登记费:根据银行情况定  
11、保险费:根据保险公司情况定

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2024-04-28繁星若雨
住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税:房屋均价高于  契税收取标准为房款的3%  
房屋均价低于  契税收取标准为房款的1.5%  
2、印花税:房屋成交价格的0.1%
3、登记费:80元/套  
4、交易手续费:建筑面积*6元/平米  
5、土地出让费:房款1%+20元工本费  
6、营业税:房屋成交价的5.55%  免税条件  
以上价格来自于网络,仅供参考,  希望我的回答能对你有帮助。

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2024-04-28超级飞侠包警长
1、契税  
2、营业税  
3、个人所得税  
4、过户手续费  
5、配图费  
6、登记费  
7、土地税  
8、工本费  
基本就这些了。如需具体算买卖房屋的费用,则必须要看房屋的价格,当地基准价格,是否出五年,土地性质如何等等条件才能具体确定。或请咨询当地房管局或相关机构  
希望我的回答对您有帮助!

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2024-04-28新艺能门窗公司
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
2、营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
3、个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税
印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。

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