求告知现在买什么房子好?

现在小户型比较好卖。  小户型有四大优势；  成本的低廉  现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。

你好，首先从自己的资金考虑，  拿出收入的1/3以下供月供相对来说是比较安全的  ，首付一般是总房款的20-30%  ，如果第一次购房可以做20%首付  ，年轻人的话购买小一些的户型比较好,因为总价比较底压力小些可以腾出资金做别的投资  从建筑学上来说典式楼(框架剪力墙结构)是比较结实的一般抗震8度以上,高层住宅的较底楼层是相对有便宜有结实的区域

南北通透，户型方正，动静分离，光线，包括房子格局好不好装修，还有小细节，厕所是不是暗卫，厨房有没有窗户，整栋楼的结构，从早到晚光线变化，绿化，性价比等等。二手房的挑选要注意以下方面
1、看周围环境，有的房子楼下是街道，要注意往来车辆很多或者晚上有摆摊的情况，有时候白天看房的时候什么都没有，到晚上烦的要命
2、不要买顶楼或者底楼，因为二手房有的房龄比较大，顶楼隔热层会老化，甚至漏水，底层的话有的小区住房间隔比较小，日照不足，如果靠近单车房就更糟糕了，坚决不要买。
3、注意房间内的基础设置，像下水是不是年久失修啊，电线是不是裸露啊，这些都是砍价的理由
4、房子没过5年要全额缴纳营业税，税率是5.6%，
5、中介费是可以砍价的，能省则省吧，
至于朝向啊，布局啊，这些看个人喜好和资金多少了。