房屋漏水防水补漏用什么材料好?

你好，房屋漏水，首先你需要说清楚是房屋的什么地方漏水，其次就是要找到导致漏水的原因，看看是墙壁内的管道破裂导致的漏水，还是说就是那个部位原来的防水层出现了问题。其次就是根据漏水点的数量，面积，严重程度等决定是先补漏再局部做防水，还是全部重新做防水了。
       屋顶防水用SBS改性沥青防水卷材,自粘防水卷材及高分子丙纶防水卷材。无论用哪种卷材,做完后最好是在卷材上做一层水泥沙浆保护层,延长卷材的防水年限。屋顶不适宜用涂料。JS水泥基防水涂料做外墙是不错的选择防水材料在室外主要适用于屋顶,外墙一般不做防水。屋顶漏水建议:用SBS改性沥青防水卷材,自粘防水卷材,屋顶不适宜用涂料。外墙做维修建议:用益胶泥或者渗透结晶。
希望我的回答对你有所帮助。

金属屋面专用防水涂料适用于各类混凝土屋面、预制板屋面、金属（彩钢瓦）屋面、效果显著！延伸率好，抗老化年限长，材料可用10年以上！

据我了解，欧西建科屋面维修专用防水卷材，以非沥青基高分子胶为基层，加入一定量的卡抗老化和加工助剂;并覆一层致密的加强筋，表面覆一层耐紫外线铝箔或TPO膜层经一次挤出成型的新型屋面维修的自粘防水卷材。

、屋顶建议刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好滴。
二、柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。
三、刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种.  常在建筑物构造体上，会发现有诸多等漏水问题，以现今科技来说，施作的工法与材料的选用上五花八门各有所长，而如何适材、适地、适所的来选用工法及使用材料，也就是一个专业防水的重要课题了。  经常可从隧道、连续壁体或构造体上之裂缝、蜂巢等发现有诸多的漏水现象，关于结构之渗漏已有各种工法广为使用。然而处理负水面之渗漏问题时，一般都以传统式工法，仅是在壁体之出水点处打凿开来，再以负水面之防水材料来涂抹或填补，此种工法所处理之处，往往只能达到表面或局部之止水防漏效果，而无法达到深层的填补与止漏效果，不久又会产生二次漏水，甚至三次漏水、四次漏水。这是因为从隧道或构造物内侧地盘流出之地下水，经由裂缝、接缝或蜂巢处流出，此时若无法根本加以阻绝，则将无法完全达到止水。

固蓝，青龙都不错。建筑防水补漏基本知识
一、水的特性
　　水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。
　　二、水与水蒸气的压力变化
　　水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材（譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓）换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。（所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。）