洋房与高层买哪个好?

你好。买洋房好啊,首先小区容积率低,适合长期居住。其次,洋房的得房率要比高层的多好多!但高层就不一样了,容积率低,居家不是很安逸,其次得房率也不是很高!所以,洋房是首选。但是价格的话也比高层的要高一点的!
资金充裕的话,还是洋房住的会比较舒服,但也有人喜欢高层的看的远,主要还是看个人喜好

如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为
1、多一间房可以安置老人休息。
2、另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3、家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便。
4、有电梯也方便老人上下楼。

由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。
　　如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。
　　家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为
　　1。多一间房可以安置老人休息。
　　2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
　　3。家中有老人，亲友的拜访也多一些，地方大方便
　　4。有电梯也方便老人上下楼
　　5。相对来说，楼层高阳光好